EQUIPMENT

COMFORT

「クレアネクスト尾ノ上レジデンス」は、低炭素社会の実現に向けたさまざまな技術と、
レジデンスを創造した豊富な実績により、環境性能と快適性能を両立。
未来への想いがここに結実しました。

エコキュート

ムリなく、ムダなく省エネできる高効率な給湯器「エコキュート」を採用。
  • 空気を利用して、効率良くお湯を作ります。

    エコキュートは「1」の電気エネルギーと、「2」以上の空気の熱を利用して、「3」以上のエネルギーを得ることができます。従来の電気温水器と比較すると、約3分の1の消費エネルギーで同等のお湯を沸かすことができます。

    概念図
    エコキュートとは…

    自然エネルギーである空気の熱を取り込んで、効率的にお湯を作るヒートポンプ式の給湯器です。従来の給湯器よりも省エネ性が高い「エコノミー」であるのと同時に、環境に優しい「エコロジー」であることから、次世代給湯システムといわれています。

  • 光熱費軽減

    光熱費を電気に一本化すれば、もちろん基本料金は電気だけ。
    お得に電気が使えます。

    概念図

    ■モデルケース:4人家族の場合
    [電気・ガス併用]給湯:高効率ガス給湯器(エコジョーズ)、キッチン:ガスコンロ [オール電化]給湯:エコキュート、キッチン:IHクッキングヒーター※一般電灯の使用量:450kWh/月、給湯負荷:18GJ/年の月平均、調理負荷2GJ/年の月平均※光熱費のみの比較であり、初期費用および機器本体の買替費用は別途必要となります。※この試算は、モデルケースで試算した金額であり、ご家族構成・使用量・使用時間など、ライフスタイルによって異なります。

    【試算条件】電気・ガス併用:〔電気〕九州電力「スマートファミリープラン」料金(2023年4月1日実施)40A・使用量450kWh/月、2年契約割引(▲777円/年)のひと月相当額(▲64円/月)を含みます。〔ガス〕西部ガス「家庭用高効率給湯器契約45MJ地区」料金(2023年6月1日実施)料金表C、使用量45㎥/月(給湯37㎥、調理8㎥) オール電化:〔電気〕九州電力「電化でナイト・セレクト」(2023年4月1日実施)、電気6kW・使用料650kWh/月(平日昼間(夏冬):125kWh、平日昼間(春秋):66kWh、休日昼間(夏冬):100kWh、休日昼間(春秋):54kWh、夜間:305kWh)※電気は、消費税等相当額、燃料費等調整額(2023年5月:▲0.20円/kWh)および再生可能エネルギー発電促進賦課金(2023年度:1.40円/kWh)を含みます。ガスは、消費税等相当額、原料費調整額(2023年5月:5.55円/㎥)を含みます。(九州電力ホームページより引用)

つなぐネットコミュニケーションズ

  • 光インターネット環境を装備。
    UCOM光レジデンス全戸一括マルチタイプ

    つなぐネットコミュニケーションズが提供する「UCOM光レジデンス」を全戸に標準採用。高速大容量回線により動画や音楽などがスムーズに楽しめ、快適なインターネット環境をご利用いただけます。

    ※1.Connectix 月額料金:980円(税込) ※本サービスはベストエフォート型サービスです。最大通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。

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毎日の暮らしに快適と憩いを与える先進の設備・仕様。

Low-E複層ガラス

すべての窓のガラスには、2枚の板ガラスの間に乾燥空気(一部ガス)を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率を高め、省エネに貢献します。結露しにくく、紫外線もカットするので、家具やカーペットなどの色褪せを抑えます。

概念図
  • EV車用充電設備

    EV車(電気自動車・プラグインハイブリッド自動車)の普及に伴い、駐車場にEV車用充電コンセントを5区画設置しました。

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  • ペット2匹飼育可能

    大好きなペットと暮らすことができます。共用部にペット用の足洗場も設けています。

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    ※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。

BS・110度CS放送対応

BS放送、110度CS放送の視聴が可能です

※契約料・視聴料・専用チューナーは別途申込が必要となります。

ポスト一体型宅配ボックス
「ポスタク」
  • メールボックスと宅配ボックスの機能をひとつにまとめた「ポスタク」を採用。W260mm×D340mm×H35mmまでの大型郵便も受け取れ、再配達の不便さを解消。盗難防止の工夫も施した安心設計です。

  • 非接触キー連動

    非接触キー・テブラキーをセンサーにかざすと、反応して荷物が届いているボックスが自動的に開きます。

    参考写真
  • 着荷表示機能

    荷物が届くと、在宅の場合は住宅内インターホンに着荷表示されます。また、帰宅の場合はロビーインターホンから着荷音でお知らせします。

    参考写真
  • コールセンターでサポート

    24時間365日、コールセンターでしっかりサポートします。トラブルが発生したら、時間を問わずその場で携帯電話からお問い合わせいただけます。

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「低炭素建築物新築等計画認定」
取得

  • Point 01
  • Point 02

    2023年12月31日までの間に、直系尊属から贈与を受ける場合、省エネ等住宅の場合には、

    1,000万円までの住宅取得資金の贈与が非課税

    なお、それ以外の住宅の場合は500万円までとなります。

    ※2024年4月までにその家屋に居住することが受贈者の要件となります。

    Point 03

    所有権保存に係る登録免許税0.4%が0.1%に軽減されます。

  • ※1.●住宅ローン控除の所得要件●2,000万円以下●住宅ローンの返済期間が10年以上●床面積要件/50㎡以上(2023年までに建築確認を受けた新築住宅は40㎡以上。ただし所得要件1,000万円以下)住民税からの控除。所得税額から控除しきれない額を、所得税の課税所得金額等の5%(上限97,500円)の範囲内で住民税から控除※出典:2022年度税制改正大綱※2.2023年度までに建築確認を受けた新築住宅は2,000万円※3.「その他の住宅」(省エネ基準を満たさない住宅)は2024年以降の入居の場合10年※4.出典:国土交通省HP (2022年12月現在)